Južni Bulevar Business Residence
Projektni koncept zasnovan je na formiranju poluzatvorenogbloka stambeno-poslovne funkcije u obliku slova „П“ na dvostrano orijentisanojparceli koja spaja Šumatovačku ulicu i Južni bulevar. Zbog izraženog nagibaterena, objekat je vertikalno zoniran, a stambene jedinice primarno suorijentisane ka mirnijoj Šumatovačkoj ulici, dok je komercijalni segmentdominantno okrenut Južnom bulevaru. Kompleks je podeljen na četiri funkcionalneceline sa nezavisnim vertikalnim jezgrima. Funkcionalna organizacija obuhvata129 stambenih jedinica različitih struktura, pozicioniranih na višim etažamaobjekta, kao i poslovni prostor ukupne neto površine od preko 1.460 m²,pozicioniran na nadzemnim i podzemnim etažama.
Objekat karakteriše mešovita spratnost koja pratikonfiguraciju terena. Arhitektonski izraz baziran je na kompaktnoj uličnojfasadi sa pasažima koji vode ka unutrašnjem dvorištu, vizuelnoj diferencijacijistambenog i poslovnog dela, kao i povučenom spratu. Unutrašnje dvorište,formirano ka bočnim susedima, koncipirano je kao zelena oaza i glavni pristupniplato stambenim lamelama, čime se obezbeđuje visok stepen privatnosti u gustomurbanom tkivu Vračara.
Fasadno oblikovanje objekta zasnovano je na upečatljivomkontrastu svetlih i tamnih materijala, čime se vizuelno artikuliše ritamunutrašnjeg prostora. Dinamičnost ulične fasade postignuta je uvođenjem erkeraobloženih tamno braon klinker opekom, koji se smenjuju sa svetlim malterisanimpovršinama. Svetliji segmenti naglašavaju čistinu geometrijskih formi, dokopeka erkera unosi teksturu i toplinu, čime se postiže balans između prirodnihmaterijala i savremenog arhitektonskog izraza.
Objekat predstavlja savremeni odgovor na kompleksne zahtevelokacije, integrišući napredne sisteme klimatizacije, centralne pripreme toplevode i automatizacije. Rešenje uspešno spaja visoku gustinu stanovanja saekološkim principima, kroz prostrane zelene površine unutar bloka i visokuenergetsku efikasnost objekta.
